Vente maison 185 m², Challans 85300 Vendée
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Référence 8304

Charmante maison ossature bois,
Challans 85300

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 4 chambre(s)
 185 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
414 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charmante maison ossature bois située à 6min du centre de Challans dans un cadre verdoyant et calme comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 51m², une cuisine équipée avec cellier, une suite parentale de 28m² avec salle de bain, dressing et WC séparé, un grand bureau, une cave et un second WC séparé. A l'étage vous trouverez un espace nuit desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux greniers.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec terrasse en bois, d'une piscine couverte chauffée, un garage ainsi qu'un abri de voiture.
Un studio autonome aménagé de 20m² avec mezzanine, salle d'eau et WC fera sans aucun doute le bonheur de son occupant.

Les plus : Aspiration centralisée, mode de chauffage mixte (chauffage au sol + poêle à granules + chauffage d'appoint), système de chauffe-eau par pompe à chaleur, fibre optique.

Cette belle propriété, bien pensée, n'attend plus qu'une famille pour lui offrir une qualité de vie assurée aux portes de l'océan.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite de présentation, je vous invite à me contacter Johan SAIVE, négociateur immobilier au 0658316789 ou directement à notre agence de Challans au 0251931432.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    CHALLANS
  • Secteur
    Challans
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    414750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    1140 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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MASSON IMMOBILIER
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74 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 85800 ST GILLES CROIX DE VIE
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