Vente maison 99.78 m², Challans 85300 Vendée
Référence 9468

Maison Challans 4 pièce(s) 100m²,
Challans 85300

 1 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 99 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
342 875 €
342 875 € honoraires inclus 325 000 € hors honoraires Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Cette maison familiale recherche ses heureux futurs propriétaires !!
Au calme d'une impasse, et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 100m2 sur un terrain clos, arboré, de plus de 1000m2 dans un cadre bucolique.
Elle se compose : d'une entrée, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée insert, donnant sur une terrasse et sa cuisine d'été. Un wc suspendu indépendant.
Coté nuit, vous retrouverez : 3 chambres dont 2 avec placards , un dégagement avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un garage avec faux grenier, une arrière cuisine avec nombreux rangements complète cette charmante propriété.

Les plus de cette maison: Sa situation, son terrain clos joliment arboré et sans vis à vis, ses nombreux rangements.

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Contactez, Aurélie Cougnaud au 06.14.60.92.82
** 342 875 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    CHALLANS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    342875 EUR
  • Taxe Foncière
    712 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    99.78 m2
  • Surface terrain
    1115 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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MASSON IMMOBILIER
MASSON IMMOBILIER
74 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 85800 ST GILLES CROIX DE VIE
Mentions légales
Affichage des informations légales : MASSON IMMOBILIER | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE - 85800 ST GILLES CROIX DE VIE | Siret : 52444434600026 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR34524444346 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante