Vente maison 96 m², Le mans 72100Sarthe
Référence 9858

Maison Le Mans 3 pièce(s) 96m2,
Le mans 72100

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 96 m²

E
 Classe énergie
F
 Emission GES
227 900 €
227 900 € honoraires inclus 215 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Masson Immobilier vous propose en exclusivité, à la vente cette belle propriété de style mancelle d'une superficie d'environ 96m² habitables situé quartier Libération, proche du centre-ville, au bout d'une impasse très calme.
Cette maison de charme articulée sur 2 niveaux se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une cour privative sans vis-à-vis avec terrasse couverte et jardinet, un Wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une annexe bénéficiant de plusieurs rangements avec la possibilité de la rénover en suite parentale.
A l'étage, 2 belles et grandes chambres parquetées avec une salle de bain avec Wc.
Traversant, la maison dispose d'un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres.
Une place de stationnement couverte et une cave en sous-sol complet complètent ce bien.

Lien de la visite vidéo --> https://www.youtube.com/watch?v=mYtouZKUyBs&ab_channel=MassonImmobilierChallans

Vous serez charmé par l'authenticité de cette mancelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite vous pouvez me contacter au 06.58.31.67.89.
** 227 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Secteur
    LIBERATION
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    650 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    122 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

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MASSON IMMOBILIER - BRETIGNOLLES SUR MER
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3 BIS, AVENUE DE VERDUN, 85470 BRETIGNOLLES SUR MER
Mentions légales
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