Vente maison 90.56 m², Falleron 85670Vendée
Référence 9912

Maison Falleron 5 pièce(s) 90 m2,
Falleron 85670

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 90 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
197 025 €
197 025 € honoraires inclus 185 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité !! A proximité du centre bourg de Falleron et proche de ses commodités, posez vos valises !!
Masson Immobilier vous propose cette charmante maison de 2004 sur un terrain de 800M² environ.
Idéalement située, cette maison se compose:
d'une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. une entrée avec penderie. Un garage de 24m² complète ce bien.

Les plus: Sa situation, commerces, écoles accessibles à pied, son terrain sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.

DPE EN COURS
** 197 025 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85670
  • Ville
    FALLERON
  • Secteur
    PROCHE BOURG
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    197025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90.56 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

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MASSON IMMOBILIER - ST GILLES CROIX DE VIE
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74 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 85800 ST GILLES CROIX DE VIE
Mentions légales
Affichage des informations légales : MASSON IMMOBILIER - ST GILLES CROIX DE VIE | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE - 85800 ST GILLES CROIX DE VIE | Siret : 52444434600026 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR34524444346 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8501 2016 000 008 939 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VENDEE 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28478 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, Chemin de la Bergerie 08100 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 08/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante