Référence 9912

Maison Falleron 5 pièce(s) 90 m2,
Falleron 85670

1 Salles de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

197 025 €

197 025 € honoraires inclus 185 000 € hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité !! A proximité du centre bourg de Falleron et proche de ses commodités, posez vos valises !!
Masson Immobilier vous propose cette charmante maison de 2004 sur un terrain de 800M² environ.
Idéalement située, cette maison se compose:
d'une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. une entrée avec penderie. Un garage de 24m² complète ce bien.

Les plus: Sa situation, commerces, écoles accessibles à pied, son terrain sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.

DPE EN COURS

** 197 025 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85670
Ville
FALLERON
Secteur
PROCHE BOURG
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
197025 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
90.56 m2
Surface terrain
800 m2

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Masson Immobilier

MASSON IMMOBILIER - ST GILLES CROIX DE VIE

74 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : MASSON IMMOBILIER - ST GILLES CROIX DE VIE | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE - 85800 ST GILLES CROIX DE VIE | Siret : 52444434600026 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR34524444346 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8501 2016 000 008 939 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VENDEE 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28478 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, Chemin de la Bergerie 08100 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 08/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante