• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf 10295
CHALLANS - L'agence Masson Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ, une belle maison de 190 m² sur une parcelle d'environ 510 m², située à proximité immédiate du centre de Challans et au calme. Cette maison est divisée en 3 logements. Deux possibilités s'ouvrent à vous, en faire une habitation principale ou louer les 3 logements (possibilité de louer le tout minimum 2300 euros / mois).
Au RDC : un appartement 5 pièces composé d'une entrée - un salon / salle à manger - 3 chambres dont une avec salle d'eau - une salle de bain indépendante - une cuisine et un wc.
Au 1er : un appartement 3 pièces composé d'une entrée - un salon / salle à manger - 2 chambres - une salle de bain - un wc et une cuisine.
Au RDC à l'arrière de la maison : un appartement 2 pièces composé d'une entrée - un salon - une chambre - une salle de bain - un wc - un cellier et une cuisine.

Pas de travaux à prévoir. Ravalement récent.

VISITE VIDEO SUR DEMANDE
** 374 500 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2960€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    CHALLANS
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    374500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1792 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    507 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Maison 6 pièces CHALLANS , Challans

Vendu
7
 pièce(s)
190
 m²
Réf 10295
Agence
3 BIS, AVENUE DE VERDUN
85470 BRETIGNOLLES SUR MER

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Carte T : CPI 8501 2016 000 008 939 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VENDEE 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28478 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, Chemin de la Bergerie 08100 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 08/03/2021

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