• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf 10520
BRETIGNOLLES SUR MER - L'agence Masson Immobilier Brétignolles-sur -Mer vous présente une maison de 2008 d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain d'environ 884 m² comprenant :

Une entrée - un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 76 m² - deux belles chambres - deux suites parentales, une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain - un grand dégagement avec placard - une salle d'eau avec wc - un wc indépendant.
En plus, un garage d'environ 25 m².

Terrain clôturé, avec terrasse sans vis-à-vis,.
Quartier calme au fond d'une impasse, à seulement 900 m du centre et 1,5 km des plages.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter RUH Floriane au 07.49.25.15.08 l'agence Masson Immobilier 02.51.96.08.38 3bis avenue de Verdun 85470 Brétignolles-sur-Mer.
** 630 000 € honoraires inclus | 605 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2940€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85470
  • Ville
    BRETIGNOLLES SUR MER

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.13 %
  • Taxe Foncière
    1146 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160.77 m2
  • Surface terrain
    884 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Maison Bretignolles Sur Mer 6 pièce(s) 160 m² , Bretignolles sur mer

630 000 € ** dont 4.13% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
160
 m²
Réf 10520
Agence
3 BIS, AVENUE DE VERDUN
85470 BRETIGNOLLES SUR MER

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Masson Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Masson Immobilier info85@massonimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MASSON IMMOBILIER - BRETIGNOLLES SUR MER | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 BIS, AVENUE DE VERDUN - 85470 BRETIGNOLLES SUR MER | Siret : 52444434600034 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR34524444346 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8501 2016 000 008 939 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VENDEE 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28478 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, Chemin de la Bergerie 08100 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 08/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante