• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 11324
MAISON - GITE d'exception A VENDRE EN EXCLUSIVITE MORTAGNE SUR SEVRE - Votre agence Masson Immobilier vous propose en exclusivité ce gîte d'exception de 600 m² située à 20 min du puy du fou, à 10 min des Herbiers et à 5 min de Cholet. Niché au sein de la vallée de la Sèvre nantaise, venez visitez ce lieu unique et atypique. Profitez du calme et de la tranquillité des lieux après une journée au Puy du Fou, une visite au château de Tiffauges, une découverte du magnifique parc oriental de Maulévrier, ou une journée au bord de mer sur la côte vendéenne.
Il se compose comme suit :
Appartement 1 (6p) : Un salon - un séjour avec cuisine ouverte - un palier - 2 chambres - une salle de bain et un wc.
Appartement 2 (6p) : Un salon - un séjour avec cuisine ouverte - un palier - 2 chambres - une salle de bain et un wc.
Appartement 3 (8p) : Une entrée - un salon - une cuisine - un palier - 3 chambres - un jardin - 2 salles d'eau et 2 wc.
Appartement 4 (14p): Une entrée - un salon - 5 chambres - 6 salles d'eau - une cuisine et 6 wc.
Une Grande salle de réunion pour séminaire.
Un espace détente (spa, sauna, hammam, salle d'eau et wc).
Une salle commune avec cuisine d'été et bureau + wc + lingerie professionnelle.
Le gîte est vendu entièrement meublé et équipé (mobilier appartements neuf, lits, tables, meubles, machines, linges etc...).
** 1 107 000 € honoraires inclus | 1 070 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 957€ et 1295€. Pour la date de référence 08/06/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85290
  • Ville
    MORTAGNE SUR SEVRE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.34 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface terrain
    361 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    23
  • Chambres
    14
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    9
  • WC
    11
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    957 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1295 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON - GITE d'exception A VENDRE EN EXCLUSIVITE MORTAGNE SUR SEVRE , Mortagne sur sevre

1 107 000 € ** dont 3.46% TTC d'honoraires
23
 pièce(s)
600
 m²
Réf : 11324
Agence
3 BIS, AVENUE DE VERDUN
85470 BRETIGNOLLES SUR MER
Votre conseiller
CELERIER Anthony
CELERIER Anthony,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : MASSON IMMOBILIER - BRETIGNOLLES SUR MER | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 BIS, AVENUE DE VERDUN - 85470 BRETIGNOLLES SUR MER | Siret : 52444434600034 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR34524444346 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8501 2016 000 008 939 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VENDEE 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28478 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, Chemin de la Bergerie 08100 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 08/03/2021

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