• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 11342
MAISON A VENDRE VAIRE - L'agence Masson Immobilier vous présente une maison atypique en U de 2001 d'une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain d'environ 1450 m² dans un quartier calme, à seulement 500 m du centre ville des commerces et des écoles et 9 km des plages, comprenant :

Une entrée - un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 56 m² + une véranda - Une buanderie - 4 chambres - Une salle d'eau - une salle de bain - un wc indépendant.
Le tout avec un patio central avec coin zen.
En plus, un garage attenant d'environ 20 m².

Un garage indépendant d'environ 43 m² avec carport attenant pouvant accueillir votre camping car.

Une piscine couverte chauffée pour en profiter toute l'année.

Terrain clôturé et paysagé avec pergola coin barbecue .
** 549 800 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. Pour la date de référence 05/04/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85150
  • Ville
    Vairé
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    549800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.74 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    1450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON A VENDRE VAIRE , Vairé

549 800 € ** dont 3.74% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
133
 m²
Réf : 11342
Agence
3 BIS, AVENUE DE VERDUN
85470 BRETIGNOLLES SUR MER
Votre conseiller
GALLARD Emilie
GALLARD Emilie,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MASSON IMMOBILIER - BRETIGNOLLES SUR MER | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 BIS, AVENUE DE VERDUN - 85470 BRETIGNOLLES SUR MER | Siret : 52444434600034 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR34524444346 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8501 2016 000 008 939 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VENDEE 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28478 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, Chemin de la Bergerie 08100 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 08/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante