• A vendre

Description

Réf : 11346
MAISON A VENDRE LE FENOUILLER - L'agence Masson Immobilier vous présente cette très belle maison, à 2 min du centre du Fenouiller, à 10 min de St Gilles Croix de Vie. d'environ 180 m² sur un terrain clos d'environ 3000 m² . Maison de plain-pied en très bon état comprenant :
Entrée - salon/ séjour - un salon d'été - 3 chambres - cuisine équipée et aménagée - 1 salle d'eau - un cellier - 2 wc - une cave et un garage.
Vous trouverez également un deuxième logement comprenant 2 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc + une 3ème chambre indépendante avec salle d'eau, wc, séjour et cuisine.
** 497 500 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    LE FENOUILLER

Aspects financiers

  • Prix
    497500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.8 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON A VENDRE LE FENOUILLER , Le fenouiller

497 500 € ** dont 3.65% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
180
 m²
Réf : 11346
Agence
74 QUAI DE LA REPUBLIQUE
85800 ST GILLES CROIX DE VIE
Votre conseiller
HERBERT Charles
HERBERT Charles,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MASSON IMMOBILIER - ST GILLES CROIX DE VIE | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 74 QUAI DE LA REPUBLIQUE - 85800 ST GILLES CROIX DE VIE | Siret : 52444434600026 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR34524444346 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8501 2016 000 008 939 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VENDEE 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28478 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, Chemin de la Bergerie 08100 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date obtention du label : 08/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante