• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 12979
Votre agence Masson Immobilier vous présente cette maison de ville de 129 m² sur 2 niveaux, située en centre ville ! Elle se compose : d'une entrée - séjour - bureau - wc. Au 1er étage : entrée - dégagement - salon avec cuisine US équipée - 2 chambres - sdb avec wc. Terrasse extérieure de 30 m². Ce bien à un fort potentiel et offre plusieurs possibilités : Séparation du rdc et du 1er étage pour du locatif OU activité professionnelle au rdc (idéal profession libérale) et logement de fonction à l'étage. Pas de travaux à prévoir.
MASSON IMMOBILIER, 2 agences à votre service à Saint Gilles Croix De Vie et Brétignolles Sur Mer.
** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. Pour la date de référence 19/09/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85270
  • Ville
    NOTRE DAME DE RIEZ

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Surfaces

  • Surface
    129 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/09/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

NOTRE DAME DE RIEZ , Notre dame de riez

210 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 129 m² Réf :  12979
Agence
3 BIS, AVENUE DE VERDUN
85470 BRETIGNOLLES SUR MER
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
CELERIER Anthony
CELERIER Anthony,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MASSON IMMOBILIER - BRETIGNOLLES SUR MER | Raison sociale : MASSON IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 BIS, AVENUE DE VERDUN - 85470 BRETIGNOLLES SUR MER | Siret : 52444434600034 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR34524444346 | Forme juridique : SARL | Capital social : 12 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8501 2016 000 008 939 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VENDEE 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP28478 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222, Chemin de la Bergerie 08100 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 08/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante